FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são obrigados a distribuir pelo menos 95% do lucro resultante de rendimentos de aluguel aos cotistas, o que os torna naturalmente pagadores de dividendos recorrentes.
O dividend yield de um FII é calculado sobre a renda distribuída nos últimos 12 meses dividida pelo preço atual da cota. FIIs de papel (recebíveis imobiliários) tendem a ter DY maior que FIIs de tijolo (imóveis físicos), mas com perfis de risco diferentes.
Este ranking considera apenas FIIs com dividend yield positivo e é atualizado a partir dos dados públicos do screener.
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Perguntas frequentes
O que é um FII?
Um FII (Fundo de Investimento Imobiliário) é um fundo que investe em imóveis ou recebíveis imobiliários e distribui a renda aos cotistas. Os dividendos de FII são isentos de IR para pessoa física.
FIIs de papel x FIIs de tijolo — qual tem mais dividend yield?
FIIs de papel (recebíveis) geralmente oferecem DY maior porque captam renda de juros. FIIs de tijolo (imóveis físicos) tendem a ter DY menor mas com potencial de valorização da cota.